VERKAUFT

Muttenz

Stilvolles, kleines Mehrfamilienhaus

An ruhiger und zentraler Wohnlage an der Bahnhofstrasse in der beliebten Gemeinde Muttenz, verkaufen wir dieses gepflegte, stilvolle und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Wohnungen und diversen Nebenräumen.

Die Liegenschaft ist dabei wie folgt aufgeteilt:

UNTERGESCHOSS:
1 Kellerabteil, Waschküche und Heizung, 1 Hobbyraum/Werkstatt

ERDGESCHOSS:
4.0-Zimmer-Wohnung

OBERGESCHOSS:
4.0-Zimmer-Wohnung

DACHGESCHOSS:
3 Estrichabteile, 2 Mansarden (beheizt)

Die beiden Wohnungen (jeweils 90 m² gross) zeichnen sich insbesondere durch ihre Grundrisse, hohe Räume, Stuckaturen und schöne Parkettböden aus.

Es ist ebenfalls eine schöne Gartenanlage mit einem Gartenhaus, einer Laube sowie auch ein kleiner Vorgarten vor dem Haus vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1907 in der seinerzeitigen Baukunde erstellt und befindet sich in einem guten Zustand.

Von 2004 bis 2014 wurden diverse Renovationen im Betrage von über CHF 300‘000.00 ausgeführt (Renovationsliste vorhanden). Die Liegenschaft ist derzeit vermietet, der Bruttomietzins beträgt CHF 45‘240.00/Jahr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen unter Tel. 061 425 40 00 jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 1'325'000.– Haus, Mehrfamilien­haus 180 m2 Wohnfläche 477 m2 Grundstücksfläche Baujahr 1907

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LAGE

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Bahnhofstrasse 21
4132 Muttenz
Schweiz

DETAILBESCHRIEB

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Kaufpreis CHF 1'325'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
Referenz 200.46
Adresse Bahnhofstrasse 21
4132 Muttenz
Schweiz
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 477 m2
Kubatur GVA 1501 m3
Bruttowohnfläche 180 m2
Baujahr 1907
Deckenhöhe 2.7 m

Eigenschaften

icon_ Altbau icon_ Balkon icon_ Kabelfernsehen icon_ Kinderfreundlich icon_ Sommerlaube

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 100 m
Distanz zum ÖV : 200 m
Distanz zum Einkauf: 300 m
Distanz zur Autobahn: 4000 m

FRAGEN?

Wir haben die Antworten, kontaktieren Sie uns jederzeit.

Nicole Stebler
T +41 61 425 40 21

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