Bottmingen

Neuwertige 4.5-Z’-Wohnung mit Wintergarten und Hobbyraum + zusätzlich 2 AEP

An idealer Lage in Bottmingen – direkt beim Kindergarten «Blauen» und nur einen Katzensprung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkauf und Schule gelegen – verkaufen wir in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) mit schöner Gartenanlage, diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Lift vorhanden) inkl. Hobbyraum nach Vereinbarung.

Die großzügige Wohnung gefällt nicht nur aufgrund des hochwertigen Ausbaus und dem hohen Wohnkomfort, sondern auch wegen des durchdachten Grundrisses und den hellen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand und erfuhr gar aktuell einer Aufwertung: Die Wände wurden frisch gestrichen und der Boden geschliffen und versiegelt, was dem Wohnraum zusätzlichen Glanz verleiht.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken, ein grosses und helles Wohnen/Essen mit Zugang zum Wintergarten, der durch Schiebe-Elemente geöffnet werden kann und einen wunderbaren Weitblick bietet, sowie eine moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Im Weiteren sind drei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, bodenebener Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden versehen und die gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung sowie elektrische Storen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Hobbyraum (18 m2) mit Fenster im UG sowie ein Kellerbereich. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem schönem Laminatbelag versehen und falls gewünscht auch über einen separaten Hauseingang zugänglich. Der Raum eignet sich ebenfalls ideal als Therapie- oder Büroraum.

Die zwei nebeneinander liegenden Autoeinstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind zusätzlich für CHF 35’000.- pro Platz zu erwerben. Bei Bedarf können diese jederzeit vermietet werden, es bestehen bereits Mietinteressenten.

Die gepflegte Gartenanlage mit grossem Garten- und Geräteschopf inklusive Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Eine Waschküche mit zwei Waschtürmen und Trockenraum mit Trocknungsgerät sowie ein Veloabstellplatz stehen ebenfalls zur Mitbenützung.

Vier vorhandene Besucherparkplätze bieten Gästen eine komfortable Parkplatzsituation und runden dieses attraktive Angebot ab.

CHF 1'350'000.–

Nebenkosten:
CHF 524.– / Monat
Wohnung 4.5 Zimmer Baujahr 2016

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LAGE

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Neumattstrasse 25
4103 Bottmingen
Schweiz

DETAILBESCHRIEB

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Kaufpreis CHF 1'350'000.–
Nebenkosten: CHF 524.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage
Referenz 24.001
Adresse Neumattstrasse 25
4103 Bottmingen
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 112 m2
Baujahr 2016
Raumhöhe 2.33 m

Eigenschaften

icon_ Balkon icon_ Kabelfernsehen icon_ Kinderfreundlich icon_ Lift icon_ Parkplatz icon_ Ruhig icon_ Sonnig

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Wir haben die Antworten, kontaktieren Sie uns jederzeit.

Daniel Suter
T +41 61 425 40 00

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